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邹城:房产证“难产”到底难在哪

时间:2018-01-14 02:04来源:网络整理 作者:www.tpuru.cn
邹城:房产证“难产” 到底难在哪? 【口播】房产证,是一套房子合**存在的“******”。因为没有房产证,很多业主的房屋租卖难以实现,甚至连落户、孩子入学等都受到不同程度的影响,可谓一张小小的房产证,牵动着所有业主的心

邹城:房产证“难产” 到底难在哪?

【口播】房产证,是一套房子合**存在的“******”。因为没有房产证,很多业主的房屋租卖难以实现,甚至连落户、孩子入学等都受到不同程度的影响,可谓一张小小的房产证,牵动着所有业主的心啊。这不,邹城市中园小区的业主们就遇到了房产证难办的问题。

【采访 业主张先生(化名):13年的2月份买了房子,当时开发商说是入住180天内给办房产证,到目前为止,房产证一直没有办下来。

【解说】考虑着离市区不远,而且孩子上学也方便,张先生便买了这套房子,可房产证迟迟没有办下来,孩子上学成了难题。

【采访 业主张先生(化名):主要是孩子上学这个问题没**解决,我到学校里问一下,必须得拿着你的门牌号、居住证和孩子的户口,孩子的户口没**迁,因为房产证办不下来没**治。】

【解说】记者看到,购房合同上明文约定了房产证办理期限,及逾期赔付的条款,但仍然无**办理房产证。

【采访 业主张先生(化名):咨询了,但是人家说是什么问题,也有起诉的,具体什么问题,也找不着开发商,也不知道怎么说**,也不知道怎么解决**,目前找不着他。】

【解说】中园小区位于邹城市峄山路中段,小区内共建两栋楼,一栋小高层,一栋多层,多层里住的大部分是一些回迁户,高层里多是像张先生一样购买的商品房。可是无论是回迁户还是商品房业主,都没有拿到房产证。

【采访 业主张先生(化名):都是一样的情况,现在有起诉的,**院里迟迟不给判决,估计是已经开庭一年多了,判决书一直还没判决下来,也不知道什么原因。】

【解说】随后,记者在小区内随即采访了几位居民。

【同期 业主:房产证现在还没办下来了,怎么还没办下来,不太清楚,不是都很多年了吗,三四年了,没有房产证对你们有什么影响吗,要是住没什么影响,但是要想转手,卖,没房产证人家就不要,价格也上不去。】

【解说】业内人士介绍,房屋竣工要交付给业主,开发商需要到住建或房管部门确权备案。此时开发商需要提供一整套材料,报至住建或房管部门后,部门先办理产权属于开发商的房产证,并完成确权备案。开发商办完“大证”,只要把此证和税务****、合同、契税完税证明、公共维修基金缴纳证明等等一起拿到部门办理房产证即可。记者试图拨打购房合同上的电话,可是一部电话已经易主,另一部电话也一直无人接听。

【同期】您拨打的电话**时无**接通

【解说】业主们告诉记者,他们也试图去找开发商咨询,可是电话打不通,又不知道这家****的所在的位置,无处询问,只能作罢。随后,记者拨通了邹城市房管的电话。

【电话采访 邹城市房管局工作人员(大意):中园小区,现在都三四年了,为什么还办不下来房产证。开发商,到现在了,还没把手续给我们送过来,他只要送过来,第二天就给你们办。】

【解说】邹城市房管局的工作人员说,虽然房产证是在他们部门办理的,但是开发商来不来****,他们还真管不着。只要开发商提供的材料齐全,就会为业主办理出房产证。

【电话采访 邹城市房管局工作人员(大意):他什么东西都没给我们送过来,你说怎么办房产证。那得怎么办。我给你说,你们全体业主,去**院对那个开发商,提起诉讼 要求给你们****啦,后期手续都办利索,那才行。只有这样办了。】

    直播民生记者报道 马慢 程明明(邹城台)

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